Un condominio cerrado de solo 15 familias, a 5,8 km de la autopista Bucaramanga–Piedecuesta. Lotes con vías asfaltadas, redes subterráneas y portería privada, listos para construir.
Inventario en vivo
Cada cuadro es proporcional al área del lote. Toca Me interesa y te enviamos plano, precio y documentos.
701,30 m²
$420.780.000
Vendido
705,68 m²
$423.408.000
Disponible
669,52 m²
$401.712.000
Vendido
650,70 m²
$390.420.000
Disponible
650,34 m²
$390.204.000
Vendido
650,00 m²
$390.000.000
Disponible
650,80 m²
$390.480.000
Disponible
785,48 m²
Precio por confirmar
Zona comercial
716,31 m²
$429.786.000
Disponible
652,78 m²
$391.668.000
Disponible
659,62 m²
$395.772.000
Disponible
703,86 m²
$422.316.000
Vendido
678,30 m²
$406.980.000
Disponible
813,37 m²
$488.022.000
Disponible
789,03 m²
$473.418.000
Disponible
670,00 m²
$402.000.000
Vendido
Vista por número de lote: no representa su ubicación en el plano. Pide el plano del condominio
Sin depender de un banco: separas, pagas la cuota inicial y el saldo en cuotas mensuales.
Hasta 24 meses sin interés. Valor de referencia: el plan definitivo te lo confirmamos por escrito.
El Edén está en Ruitoque Bajo, Santander: tranquilidad campestre sin alejarte de Bucaramanga y su área metropolitana.
Ejemplo: en un lote de 650 m² tu casa puede ocupar hasta 325 m² de terreno, en 2 pisos más altillo.
Cada lote tiene matrícula inmobiliaria independiente. Antes de separar, pídenos y revisa estos documentos:
El precio de referencia es de $600.000 por m². Los lotes residenciales van desde $390.000.000 (650 m²) hasta $488.022.000 (813,37 m²). Mira el precio exacto de cada lote en Lotes y precios. Los valores son de referencia y te los confirmamos por escrito antes de separar.
En el sector de Ruitoque Bajo, Santander, en el área metropolitana de Bucaramanga,, a 5,8 km de la autopista Bucaramanga–Piedecuesta y a unos 10 minutos de zonas comerciales como Tiger Market. Mira el mapa y el video de cómo llegar en Ubicación.
Separas tu lote con $5.000.000, pagas una cuota inicial del 20 % y el saldo lo puedes pagar con financiación directa sin interés hasta 24 meses. Si necesitas más tiempo, hay planes personalizados hasta 48 meses. También recibimos permuta hasta por el 50 % del valor. Simula tu cuota en Financiación.
Sí. Cada lote tiene matrícula inmobiliaria independiente en la Oficina de Registro de Bucaramanga y el condominio tiene reglamento de propiedad horizontal registrado, así que tu lote se escritura a tu nombre de forma individual. El proyecto cuenta con licencia de parcelación 68307-1-24-0159 de la Curaduría Urbana 1. Antes de separar, pídenos el certificado de tradición y libertad del lote que te interesa y revísalo con calma.
Tienes libertad de diseño, con estas normas: ocupación de hasta el 50 % del lote, hasta 2 pisos más altillo y aislamientos de 3 m al frente, 5 m atrás y 3 m a los lados. Por ejemplo, en un lote de 650 m² la casa puede ocupar hasta 325 m² de terreno. La licencia de construcción se tramita ante la curaduría urbana. Más detalles en la guía Construir casa campestre en Santander.
Portería privada, vías asfaltadas de 6 m de calzada, andenes de 1 m, redes subterráneas de agua, luz y gas, alumbrado LED fotovoltaico, cerramiento en cerca viva y tanque de agua potable. El agua la presta ARYA ESP, la energía ESSA y el gas Metrogas. Las aguas residuales se manejan con pozo séptico individual en cada lote, autorizado por el municipio; antes de construirlo, cada propietario tramita su permiso de vertimientos ante la autoridad ambiental.
Claro, y te lo recomendamos. Agenda tu visita en este formulario o por WhatsApp y te acompañamos a recorrer los lotes disponibles.
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